主题：细数下来 金地也算是点背了

2015中旬的时候，金地开始了第一次开盘，陆陆续续卖了将近两年的时间，细数下来，我是觉着格林小城的点儿还是有点儿背的

地理位置上，刚开始不被认同

在2014年2015年的时候，郑州想得开的买房人还是少数，基本上都不想出三环，大家对于荥阳更是看不上眼，自爱很多老郑州人眼里，总觉着荥阳都不是郑州了，所以，金地格林小城在刚一开始的时候，好像有点儿不咸不淡的样子，再加上前期没有过多的宣传，开盘这第一炮，并没有打响

地铁10号线改线太戏剧，格林小城成了背景帝

目前荥阳东区以郑州市区客户为主的项目主要集中在中原西路沿线和郑上路沿线。这两条路的沿线，就是很多人认为的与郑州往来最便利的路，而格林小城就是在郑上路的沿线（郑上路与西南绕城高速交叉路口）。

原本10号线要走郑上路，那么格林小城的位置好不夸张的说就是如虎添翼，但是规划一出，真是心疼小城两分钟，偏偏走了郑上路直线距离约2.3公里的中原西路。那么郑上路的处境就更不好了,明明说好的地铁线，偏偏飞走了，也算点儿背

价格涨上来了，却又限购了

两三年前，荥阳的房价一般都是4000--6000。像小城这样的比较靠近主城区的卖到六千往上一点，直到去年的时候，郑州房价整体提高，荥阳也就随之高了一点儿，直至今年年初2月份的时候，小城开盘均价8000元/平米，到如今，高层均价到8500元/㎡。但是就在小城五月初刚刚开盘之后，郑州限购升级，将荥阳、南龙湖等郑州主城区之外的周边区域也纳入限购范围，于是，小城很多被限购的刚需不得不弃房

格林小城又尴尬了……

刚刚涨上来的价格，客户群体又少了，能不尴尬嘛

金地现在洋房比较的贵

现在好像说是有14号线

点儿背

荥阳限购确实有点儿突然

总觉着看了场笑话

     不能说背，买房买的就是生活方式，郑东新区刚开始，如果不是绿地，绿城，建业的高端业主群体经济实力强，郑东新区估计也不会发展这么快。东区初期，相信更多的人选择了英协花园及周边小区虽然也不错，但是跟东区初期的客户心理压力和后期增值都是不能比的。所以眼界一定要高些